Lĩnh vực

Bất động sản công nghiệp

Quy hoạch chuẩn xác – Pháp lý minh bạch – Đầu tư sinh lợi

Bất động sản công nghiệp đang trở thành kênh đầu tư chiến lược cho doanh nghiệp và nhà đầu tư, đặc biệt trong bối cảnh xu hướng dịch chuyển sản xuất toàn cầu. J&J đồng hành từ bước đầu khảo sát thị trường, lựa chọn vị trí chiến lược, đến việc xây dựng phương án đầu tư tối ưu, giúp khách hàng khai thác tối đa tiềm năng sinh lời từ các khu công nghiệp, nhà xưởng và kho bãi tại Việt Nam.

Không chỉ dừng ở việc giới thiệu dự án, J&J còn là đơn vị am hiểu sâu về pháp lý, hỗ trợ trọn gói thủ tục mua bán – thuê – chuyển nhượng với quy trình chuẩn hóa, minh bạch, và phù hợp với quy định pháp luật hiện hành. Chúng tôi đảm bảo mọi giao dịch diễn ra nhanh chóng, an toàn, và tối ưu về chi phí.

Đặc biệt, J&J không chỉ là cầu nối cung – cầu bất động sản công nghiệp, mà còn hỗ trợ giải pháp phát triển dài hạn như quy hoạch tổng thể, thiết kế – xây dựng hạ tầng, và kết nối với các đối tác chiến lược trong chuỗi cung ứng. Với J&J, đầu tư bất động sản công nghiệp không chỉ là thương vụ mua bán, mà là một hành trình kiến tạo giá trị bền vững – sinh lợi – và giàu tiềm năng tăng trưởng.

Tin tức

Vừa cập nhật

Câu hỏi thường gặp

Bất động sản công nghiệp

Bất động sản công nghiệp bao gồm các loại hình như: đất khu công nghiệp, nhà xưởng xây sẵn, nhà kho, bãi chứa hàng, khu logistics và các khu chế xuất. Tùy nhu cầu sử dụng và chiến lược đầu tư, khách hàng có thể chọn mua, thuê hoặc thuê dài hạn.

Việt Nam đang thu hút mạnh mẽ dòng vốn FDI nhờ vị trí chiến lược, chi phí lao động cạnh tranh và các hiệp định thương mại tự do. Nhu cầu thuê đất, nhà xưởng và kho bãi tăng cao, đặc biệt tại các khu vực có hạ tầng giao thông phát triển như Bắc Ninh, Hải Phòng, Bắc Giang, Quảng Ninh, giúp bất động sản công nghiệp trở thành kênh đầu tư sinh lợi ổn định.

Thủ tục bao gồm kiểm tra quy hoạch, xác minh tình trạng pháp lý của bất động sản, ký hợp đồng mua/thuê, thực hiện công chứng và đăng ký giao dịch tại cơ quan có thẩm quyền. J&J hỗ trợ trọn gói toàn bộ quá trình này để đảm bảo tính minh bạch và đúng pháp luật.

Thông thường, thời gian thuê đất khu công nghiệp tại Việt Nam là từ 30 đến 50 năm, tùy theo thời hạn hoạt động của khu công nghiệp và thỏa thuận với chủ đầu tư. Người thuê cũng có thể gia hạn hợp đồng khi hết hạn, nếu đáp ứng các điều kiện pháp luật.

Ngoài việc giới thiệu dự án phù hợp, J&J còn tư vấn chiến lược đầu tư, hỗ trợ pháp lý, thiết kế và xây dựng hạ tầng, kết nối đối tác trong chuỗi cung ứng, cũng như hỗ trợ quản lý vận hành sau khi đi vào hoạt động, giúp khách hàng tối ưu hiệu quả đầu tư lâu dài.

Đánh giá

Cảm nhận của khách hàng

Nguyễn Văn Hùng / Giám đốc Công ty Sản xuất Linh kiện Điện tử

“Nhờ J&J, chúng tôi đã tìm được khu đất trong khu công nghiệp với vị trí chiến lược và mức giá hợp lý. Từ khâu khảo sát, pháp lý đến ký hợp đồng đều được hỗ trợ trọn gói, tiết kiệm rất nhiều thời gian.”

Trần Thị Mai / Nhà đầu tư cá nhân

“Tôi ấn tượng với sự chuyên nghiệp và am hiểu thị trường của J&J. Họ không chỉ giới thiệu dự án, mà còn tư vấn quy hoạch dài hạn và kết nối với các đối tác xây dựng uy tín. Đầu tư của chúng tôi trở nên an toàn và hiệu quả hơn rất nhiều.”

Lê Minh Quân / Giám đốc Điều hành Công ty Thực phẩm Châu Á

“J&J đã giúp chúng tôi thuê được nhà xưởng sẵn sàng sản xuất chỉ trong vòng 3 tuần. Quy trình làm việc nhanh gọn, pháp lý minh bạch, đội ngũ luôn nhiệt tình hỗ trợ kể cả sau khi bàn giao.”

Phạm Hoàng Nam / Chủ tịch HĐQT Công ty Cơ khí Nam Phát

“Tôi đã làm việc với nhiều đơn vị môi giới bất động sản công nghiệp, nhưng J&J là đơn vị mang lại trải nghiệm tốt nhất: rõ ràng, uy tín và luôn đặt lợi ích của khách hàng lên hàng đầu.”

Vũ Thanh Bình / Nhà đầu tư

“Nhờ J&J, dự án mở rộng kho bãi của chúng tôi diễn ra đúng tiến độ. Họ hỗ trợ từ khâu xin giấy phép xây dựng, thiết kế, đến việc kết nối nhà thầu chất lượng. Một đối tác đáng tin cậy lâu dài.”